住建安全在行动㉝丨大量电瓶车进电梯、消火栓打不开……德阳这个小区居民“心里不踏实”

时间：2021-12-29 22:50:10 来源: 川观新闻

四川在线记者张明海拍摄报道

12月29日，德阳市旌阳区蓥华北路二段，外滩地壹号小区，阳光正好，一片祥和的景象。

当日，四川省住建厅、省消防救援总队执法人员，物业管理专家、媒体记者组成的“住建安全在行动”暗访组来到这里，却发现小区暗藏多处安全隐患。

“距离2022年还有几天，距离虎年春节也快了，若不治理，这个新年过得也不会踏实。”小区居民对暗访组说。

大量电瓶车停放在楼道内飞线充电

一进小区，暗访组一行就发现外滩地壹号小区内，电瓶车乱停放情况非常严重。

不仅仅是小区公共区域存在这样的情况。在小区一栋一单元一楼，从大厅到楼道，都停放了多辆电动自行车。“我们在负一楼设置有专门停放场所，但是居民往往图方便，随意停放。”外滩地壹号小区物业公司现场负责人表示。

来到一栋一单元24楼，暗访组一行发现靠近消防通道的窗口，停放有一辆电动自行车——窗口打开着，窗口另一侧相邻居民家中牵出一条飞线和插线板，直接连着这辆电动自行车。“这样在楼道内飞线充电的情况，非常危险，极易引发火灾、造成人员和财产损失。”暗访组成员、物业管理专家徐成当场表示。

在小区一栋二单元11、12、13等楼层，暗访组也发现了多处停放电瓶车进行飞线充电的情况。

尽管是在上班时间，暗访组随机抽查的10多层楼面中，有8层都停放了电动自行车。

这样的情况，有好多？“现在是上班时间，你们看到的，都还是很小一部分。下班回来后，才真正是电瓶车进电梯，开始大量上楼的时候。”小区居民表示。

物业公司现场负责人介绍说，外滩地壹号小区有550多户居民，电瓶车拥有量大概在200辆左右，“目前，仅仅只有40多辆在负一楼的专门区域，进行电瓶车收费充电”。

为什么会这样？物业公司现场负责人表示，“一方面是在专门的充电区域，一个月交20元充电费和管理费，一些居民觉得贵了，另一方面，最根本的原因，是居民纯粹图方便，不想走太远。”

楼道内多处消火栓被遮挡“完全打不开”

在外滩地壹号小区楼道内，暗访组发现：多处放置灭火器的地方，灭火器材“不翼而飞”。对此，物业公司现场负责人解释说，因为灭火器到期，正在进行大面积更换。

对于物业方的解释，暗访组成员、省消防救援总队专业技术三级指挥长罗世亮表示，“即使在更换期间，也要及时补充，保持灭火器常在的状态，不然一旦发生火情，非常危险”。

不仅如此，暗访组还发现，该小区楼道内多处消火栓被遮挡，完全打不开。

在一栋二单元14楼的消火栓处，一处小区居民设置的一米多高鞋柜遮住了消火栓下半部分。罗世亮走上前去，试图打开消火栓，因为鞋柜的遮挡，根本打不开。同时，在鞋柜的上方，还有多种杂物的堆积——而杂物旁边，则是醒目的红色消防报警器。

查看消火栓上的巡检记录时，暗访组发现，该处消火栓的巡检记录还停留在一年半前。

这不是个别现象。暗访组发现，仅仅是在小区一栋二单元，就有多处消火栓被遮挡，一些消火栓下面还“赫然”停放着正在充电的电动自行车。同时，多处楼面的楼道内，还堆积了鞋柜，以及儿童车、厨具、鱼缸等杂物，一处楼面的消防通道被居民“开发”成“晾衣间”。

“对于小区消防安全来说，这是非常危险的行动，必须要及时制止和整改。”罗世亮说。

暗访组要求立即整改确保小区消防安全

近年来，关于电瓶车进电梯的教训很多——罗世亮介绍说，就在今年5月10日晚，成都成华区丛树家园小区，一电梯内电瓶车发生爆燃，导致包括一名5月龄女婴在内的5人受伤，其中婴儿全身烧伤面积为40%，抱着婴儿的外婆全身烧伤面积为75%。

徐成表示，在四川新修订的《四川省物业管理条例》（2022年5月1日起施行）中，“电动车禁入电梯”被写进这部四川地方法规。“该条例明确规定，用电梯轿厢运载电动自行车的，由消防救援机构责令改正，对单位处5千以上5万以下罚款，对个人处警告或者5百以下罚款。”

同时，在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，责令改正并处罚。对以上违法违规行为，物业服务企业应当及时采取合理措施制止，拒不改正的，物业服务企业应当向有关部门报告并协助处理。

对于暗访中发现的消防安全问题，暗访组分别向小区管理方和当地主管部门一一指出，并提出整改意见。

暗访组要求：对目前出现的消防隐患要立即整改，对不能及时整改到位的，应制定限时整改计划并落实应急防控措施。同时，要进一步加强消防管理，认真开展日常巡查检查，加强小区居民消防知识宣传，确保小区消防安全责任和措施落到实处。

“安全责任大于天！特别是在岁末年初，要更加重视小区消防安全。”暗访组相关负责人表示，当前，全省正开展岁末年初百日安全生产大会战，各地要按照大会战部署要求，做好小区安全隐患排查整改，确保群众过上平安、欢乐、祥和的新年。

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